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中國時報【（謝瓊雲）】
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房貸是所有貸款中額度最高、利率最低、償還年限最長的一種貸款方式，
所以如果有資金需求且名下有房屋可以抵押設定，不管是貸款來創業或是整合名下的其他債務都是最佳選項
目前房屋增貸利率大約落在2.0%-2.5%之間
【如何找到最低的房貸利率銀行】
申請人要先明白無論是個人信貸或是房屋抵押貸款
利率高低的標準很複雜，絕對不是看銀行網頁上的掛牌利率就會等於你實際申請利率
房貸銀行利率主要看兩個重點
第一：房屋座落地點和周圍的環境
第二：屋主（申請人）的工作條件與債信狀況
現階段房屋抵押貸款利率是歷史上偏低的一段時間，房貸利率3.5%有可能是理財型房貸所以才會顯得偏高
其實只要找對人幫你規劃房貸
不論是申請人收入不明確沒有保證人或是名下負債太高抑或無法進屋拍照等等困難的問題，專業貸款經理人都可以協助規畫出適合你的銀行方案
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（中央社記者吳琬婷台北25日電）電競玩家在不少人眼中是個「誤入歧途」的職業選擇，本身不玩遊戲的日本導演合津貴雄，在深入了解電競世界後，決定以紀錄片傳遞電競玩家對「歧途」的認真與辛酸血淚。 日本導演合津貴雄執導的紀錄片「我在快打求炫風」獲選為「2016 CNEX主題紀錄片影展」開幕片之一，導演24日晚間出席開幕酒會，與觀眾交流拍攝紀錄片的過程與理念。 合津貴雄坦言，自己過去是不玩遊戲的人，會接觸到電競，是因看到快打旋風界「2D格鬥之神」梅原大吾的自傳裡寫道，「人生一開始就走錯了，但我越是走這條錯的路，越能看到人生不同的風景。」、「雖然一開始走錯，但現在讓我能有自信、有意義的唯一一件事，就是電玩。」合津貴雄深有感觸，決心紀錄電競玩家背後的熱血故事。 提到拍攝中困難的事情，合津貴雄表示，有很多的拍攝畫面都是他們在打電玩，看不太出他們努力、艱辛的一面，於是他試著跟拍一名電競選手「百地祐輔」比賽失敗後的24小時，途中不斷詢問尖銳問題，試圖剖析電競選手的內心。 合津貴雄說，電競玩家在外界看起來好像是誤入歧途、人生走上了歪道，可是進去那個世界，玩家都不是用隨便的態度，而是認真地走這個歧途。他因此透過探討電玩文化、電競選手訓練過程，讓外界得以一窺電競選手職業生涯最真實的面貌，以及電競選手的職涯困境和辛酸血淚。1050925
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（中央社記者韋樞台北5日電）台灣虎航和新航集團合約遭批喪權辱國，立委今天提案要求交通部究責。台灣虎航傍晚表示，2017年將重新布局現有航網，明年1月3日停飛新加坡和沙巴亞庇，以強化航線的經營效益。 華航日前完成調查報告，發現台虎專案小組與新航集團簽投資合約，讓只出資1成的新航擁有董事會絕對否決權，違反董事會決議，新台幣18億元虧損由華航集團承擔，且如果新航不同意，虎航不能歇業。 台灣虎航傍晚提出「2017年台灣虎航新展望」，基於航機運能調整及回應台灣現有旅遊市場的實際供需考量，台灣虎航將於2017年1月底引進第10架新機。 台灣虎航指出，未來除將持續發展其它具潛力的航線，另考量航網效益調整，將於2017年1月3日起暫停桃園新加坡及桃園沙巴亞庇航線。調整航線後的可用運能將用於澳門、沖繩那霸及東京成田等現有旅遊市場需求暢望的航線上增班，以提供旅客更多選擇。 台灣虎航說，已購買明年1月3日以後桃園新加坡及桃園沙巴亞庇航線機票而受影響的旅客，無需填寫申請表單，台灣虎航預計1個月內無條件全額退款至旅客購票時所使用的信用卡帳戶內；旅客實際收到退款的時間，將依各發卡銀行的作業為準。 另外針對此批受影響的旅客，台灣虎航將提供每人每航段效期六個月的新台幣500元代金券，供旅客於未來購買機票時折抵使用。 針對即將暫停營運的桃園新加坡及桃園沙巴亞庇航線，台灣虎航推出單程未稅新台幣1010元起的特惠票價回饋給消費者，促銷期間為10月10日上午10時起至11日晚間23時59分止；旅行期間為2016年10月12日至2017年1月2日止。1051005
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130萬/年利率2.5%/年限20年/月付金 6889
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所以我極力建議如果有心快行動一個月節省這麼多
【用房屋去貸款但是還有之前的金額未繳完可以申請啊】
這需要實際鑑價之後才知道，如果不清楚如何鑑價可以免費鑑價只需提供詳細地址
關於本案我的建議事項：
80萬的卡債是目前申請房屋貸款整合的一大隱憂，通常銀行認為
動用到卡債都是『資金管理不當且理財行為失衡』
畢竟信用卡動輒18%的利息你都願意支付代表你的資金管控出現問題，所以這也是銀行可能會婉拒你的主因。
故在遞件之前，詳盡的規劃才能順利核准
貸款審核一定有不可預測的變數，變數因子太多，所以沒有人可以保證一定過件
但是專業的"貸款經理人"可以先將你的變數因子降到最低，這就是你委託的主因，這也是所謂的眉角。
各家銀行對貸款額度、利率及授信審核標準皆不同讓專業理財規劃一次搞定您的貸款麻煩事
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（中央社記者康世人新德里29日專電）曾以售價只要251盧比（近新台幣120元）、號稱全球最便宜智慧手機引起各國媒體關注的「Freedom 251」宣告「消失」，許多預訂手機的人沒有拿到手機。 「印度人」（The Hindu）網站今天引述負責生產銷售「Freedom 251」手機的北方省諾依達（Noida）企業Ringing Bells創辦人兼執行長戈爾（Mohit Goel）談話稱，由於消費者用智慧型手機看影片、聽音樂的時間較長，必須有更好的硬體功能，在「Freedom 251」滿足不了消費者需求下，公司不得不取消前期訂單，退款給預購者。 「Freedom 251」在線上進行預購活動時，共有超過7000萬人登記預購，許多人已線上付款，但在Ringing Bells宣布7月交付5000支手機給預購者後，仍有許多預購者表示沒收到手機。 這家企業當初喊出「Freedom 251」是由印度製造的全球最便宜智慧型手機，希望讓每個印度人人手一支智慧型手機，但遭媒體發現這家公司拿出來展示的手機是中國大陸製造的山寨機，且成本遠高於251盧比的售價，質疑是炒作成份居高。 戈爾稱，如果政府願意投入5000萬盧比（新台幣近2500萬元），他可保證7.5億的印度人藉由擁有「Freedom 251」手機而成為「數位印度」（DigitalIndia）的一份子。 他又說，政府也可以在「Freedom 251」的品牌下找其他製造商生產手機，他不會反對，但為了讓每個印度公民都能擁有智慧型手機，政府應該為「數位印度」主動撥款投注資金。1051129
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眾所矚目的國共兩黨領導人「洪習會」今午在北京人民大會堂登場。雙方除再次確認堅持「九二共識、反對台獨」共同政治基礎外，對於「一中各表」或「中華民國」等涉高度政治敏感性的字眼，無論在公開或閉門會談中，彼此都未出現激烈交鋒或強烈探測底線情形；洪秀柱並改以實質的民間交流及國際參與，例如邀請中國參加明年台北市主辦的世大運，及讓台灣有參加 APEC非正式領袖會談的空間等，作為訴求。
「洪習會」歷時約1小時。結束後，約莫下午5點30分，國民黨主席洪秀柱率領副主席詹啟賢、胡志強、政策會執行長蔡正元、中評會主席團主席張榮恭、黨主席特別顧問兼大陸事務部主任黃清賢等對談代表，回到下榻的北京飯店親自舉行中外記者會說明會談結果。
國共很麻吉閉門提洪3點
記者會一開始，蔡正元率先起身發言。他形容，洪秀柱今在會中公開與閉門兩階段談話，主要有三大特色：一是完全發揮了國民黨全代會剛通過的新政綱內容；二是不把朝野政黨之間的政治鬥爭議題帶入兩岸關係；三是不把國民黨內因權力競逐所產生的話題帶到洪習會中。在此之下，洪展現出關愛台灣和人民的胸懷。
「該講的都講了！」洪秀柱則表示，這次「洪習會」是延續2005年「連胡會」所建立的國共交流機制，證明國共兩黨之間政治互信的基礎不變、共同追求和平發展的目標不變、共同反對台獨危害台海安全的認知也不變。她也將台灣內部希望表達的心聲，包括兩岸互相合作、開放國際參與空間等，盼能有更進一步進展。
和平政綱共產黨不用遵守
不過，媒體提問時指出，行前包括前總統馬英九、前副總統吳敦義及國民黨立委均要求，洪秀柱訪陸期間應大聲說出「九二共識，一中各表」八個字；但今在「洪習會」公開致詞或閉門會談中，洪均未明確提到「一中各表」或「中華民國」等字眼；而洪提及「和平政綱」內容時，也未完整陳述「在中華民國《憲法》基礎上」這段文字，為何會有這樣的結果？
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（中央社記者程啟峰高雄5日電）以杜男為首的討債集團仿古代官府緝拿人犯布告，在臉書張貼被害人照片並懸賞找人獎金，還到區公所放鞭炮、丟雞蛋逼在區公所任職的被害人就範，杜男等5人昨天落網，今天送辦。 高雄檢警昨天兵分多路持搜索票及傳票前往台南市及高市美濃區搜索，並傳喚以杜男為首的5名暴力討債犯罪集團分子到案，並起出喊話器、鞭炮、火藥、球棒及BB槍等作案工具。 高市警局刑警大隊調查，該集團橫行於台南及高雄地區，杜男藉由個案委託人的金錢借貸糾紛，出面代為求償，倘被害人不從，即率領手下小弟至被害人住家或工作處所，以喊話器叫囂恐嚇、燃放鞭炮、丟擲雞蛋等手段，逼迫被害人清償不合理或根本不存在的債務。 警方查出該集團去年11月、12月及今年3月間，在鍾男教唆下至高市杉林、美濃區對3名被害人暴力逼討債務。 其中林姓被害人因自有房屋需修繕，委由鍾男承包工程，前、後總交付工程款新台幣330萬元，鍾男卻未依約完成修繕工作，被害人另行委託他人完成收尾工程，鍾男竟以追加建材等藉口，聲稱被害人積欠其工程款100多萬元，即教唆杜男率領小弟，前往林姓被害人住家及其任職的區公所前，自稱竹聯幫持喊話器叫囂，還在區公所前燃放鞭炮、丟擲雞蛋，致林姓被害人心生畏懼，償還這筆不存在的債務。 警方還發現，杜男在臉書以布袋戲角色「金假仙」為暱稱，仿古代官府緝拿人犯布告，張貼躲避暴力討債被害人的照片及交通工具，並懸賞新台幣1萬元紅包，氣焰囂張可見一斑。1051005
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苗栗藝起玩樂趣，百對親子周末樂翻！草地寫生野餐玩藝術！二○一六藝起玩樂趣系列活動，昨（十一）日上午十時在雪霸國家公園遊客中心熱鬧登場。針對親子族群規劃「地景寫生」、「美學DIY」、「藝文表演」、「草地野餐」、與「戶外藝廊」五大主題活動，吸引了超過百對親子參加。活動現場更打造成一處藝術交流園地，盛重邀請五位藝術家親自到場為民眾示範寫生，寫生完後作品更將展示於戶外藝廊，讓親子在生活中體驗美學藝術。
藝起玩樂趣今年活動主旨，特別號召親子一同走出戶外踏青寫生，現場提供免費畫紙，完成畫作可兌換DIY畫框與水彩筆袋，活動自上午開始陸續湧入百對親子到場參加，草地上可看見家長陪伴著孩子在畫紙上描繪風景寫生，一席席的野餐墊鋪於草地上享受溫暖冬陽，以及舞台區傳來的陣陣美聲天籟，還有街頭藝人逗趣表演吸引大小朋友圍觀互動，除此親子們還能前往DIY體驗區，在老師帶領下選擇製作壓花、皮革飾品或拓印布袋，草地中央擺放有一座小型美學城堡，讓孩童用樹葉進行拓印創作，以遊戲方式激發出孩子想像力，主辦單位用心規劃的系列活動，使現場可說是相當熱鬧溫馨，草地一隅也規劃為戶外畫展，展示到場示範寫生藝術家的多幅畫作，隨後也由藝術家親自為民眾進行畫作導覽，仔細說明作畫方式，透過寓教於樂的方式與親子族群簡單玩樂美學、分享藝術，更將美感與美學紮根生活之中。
活動至下午舞台區有台語金曲歌王│荒山亮的熱情演唱，以及知名身聲劇場所帶來的打擊樂演出、阿卡貝拉人聲重唱與管弦樂團等多元音樂演出，使現場氣氛掀起另一波高潮，並持續吸引數百親子家庭到場體驗生活美學，前來參加的家長表示活動內容不僅趣味又具教育意義，周末帶孩子到此共享親子時光，感到非常值得。
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新北市三峽區安溪國小於昨（二十二）日將舉行別開生面的生命教育課程，由人可教育基金會贊助邀請著名視障樂團「Life爵士樂團」為校園生命教育演出「聽見生命樂章-看見愛與夢想」的音樂會，會中還有學生贈上自製的禮品與愛的表白。
安溪國小校長陳淨怡表示，這是一群熱愛音樂卻努力克服先天限制的生命鬥士組成樂團，尤其是團長吳柏毅先生在「○.○三到三○○之間的差距」為例，鼓勵孩子們勇敢實現夢想。音樂會前，每位學生都已經先透過影片方式來認識這個特殊的樂團，都很期待明天與樂團的正式見面會，因為有滿滿的感動想跟吳柏毅哥哥說。
輔導主任許芳菁表示，這是一場生命交織的盛會，她聆聽完表演後感動久久，覺得承辦這樣的活動非常有意義，不僅帶給孩子們正向的學習態度，更是讓表演者有機會更孩子們互動，更能體會教育就是生命感動生命的歷程。
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（中央社記者康世人新德里29日專電）曾以售價只要251盧比（近新台幣120元）、號稱全球最便宜智慧手機引起各國媒體關注的「Freedom 251」宣告「消失」，許多預訂手機的人沒有拿到手機。 「印度人」（The Hindu）網站今天引述負責生產銷售「Freedom 251」手機的北方省諾依達（Noida）企業Ringing Bells創辦人兼執行長戈爾（Mohit Goel）談話稱，由於消費者用智慧型手機看影片、聽音樂的時間較長，必須有更好的硬體功能，在「Freedom 251」滿足不了消費者需求下，公司不得不取消前期訂單，退款給預購者。 「Freedom 251」在線上進行預購活動時，共有超過7000萬人登記預購，許多人已線上付款，但在Ringing Bells宣布7月交付5000支手機給預購者後，仍有許多預購者表示沒收到手機。 這家企業當初喊出「Freedom 251」是由印度製造的全球最便宜智慧型手機，希望讓每個印度人人手一支智慧型手機，但遭媒體發現這家公司拿出來展示的手機是中國大陸製造的山寨機，且成本遠高於251盧比的售價，質疑是炒作成份居高。 戈爾稱，如果政府願意投入5000萬盧比（新台幣近2500萬元），他可保證7.5億的印度人藉由擁有「Freedom 251」手機而成為「數位印度」（DigitalIndia）的一份子。 他又說，政府也可以在「Freedom 251」的品牌下找其他製造商生產手機，他不會反對，但為了讓每個印度公民都能擁有智慧型手機，政府應該為「數位印度」主動撥款投注資金。1051129
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【用房屋再去貸款整合後的利息比較起來真的可以還比較少嗎?】
能不能還比較少我試算給你看就知道
辦理前你的月付金一個月要繳的錢大約8萬
整合後如果房貸整合利率暫時抓2.5%
130萬/年利率2.5%/年限20年/月付金 6889
一個月從繳8萬給銀行(利息不知道占多少)到現在只需要月付6千多，這當中差距很驚人但很多人都沒想到。
所以我極力建議如果有心快行動一個月節省這麼多
【用房屋去貸款但是還有之前的金額未繳完可以申請啊】
這需要實際鑑價之後才知道，如果不清楚如何鑑價可以免費鑑價只需提供詳細地址
關於本案我的建議事項：
80萬的卡債是目前申請房屋貸款整合的一大隱憂，通常銀行認為
動用到卡債都是『資金管理不當且理財行為失衡』
畢竟信用卡動輒18%的利息你都願意支付代表你的資金管控出現問題，所以這也是銀行可能會婉拒你的主因。
故在遞件之前，詳盡的規劃才能順利核准
貸款審核一定有不可預測的變數，變數因子太多，所以沒有人可以保證一定過件
但是專業的"貸款經理人"可以先將你的變數因子降到最低，這就是你委託的主因，這也是所謂的眉角。
各家銀行對貸款額度、利率及授信審核標準皆不同讓專業理財規劃一次搞定您的貸款麻煩事
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（中央社記者林宏翰台北30日綜合報導）台灣羽球女將戴資穎今天在南韓羽球超級系列賽遭遇地主好手成池炫，以6比21、18比21落敗，8強止步。 戴資穎8月在里約奧運止步16強，上週日本公開賽在首輪止步，28日轉戰南韓羽球公開賽，拿下奧運後的首勝、晉級16強。 戴資穎今天面對南韓一姐成池鉉，首局雙方互有拉鋸，成池炫在後半段拉開，取得17比14領先之後，拿下第一局。 第二局開始成池炫又取得領先，戴資穎一路追趕，最終還是難以挽回局面。 戴資穎結束這一站賽事之後，接下來是10月下旬的丹麥頂級超級系列賽。1050930
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